征地协议是征地人与被征地人、房屋承租人为明确征地补偿中的权利义务关系而订立的协议，是约定征地双方当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
征地审批后才能征地拆迁。征地拆迁需要建设单位申领许可证，发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的被拆迁人进行补偿登记。关于征地是否审批后才能征地拆迁的问题，下面由香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。
转让集资房协议能被判无效。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。集资房上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。违反法律行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。关于转让集资房协议能否被判无效的问题，下面香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。
村委会无权实施征地行为。国家征收土地的，是依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收主体是由市、县级人民政府征收主管部门来决定和实施的。所以，村委会是无权征地的。关于村委会有权征地吗的问题，下面由香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，被征收人取得回迁房后，需要办理的手续是对房屋进行验收，验收合格后，收集相关材料，办理房屋产权首次登记。
依据《土地管理法》的规定，征收集体土地后，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。土地使用收回后，土地征收文件无效。
按照规定房屋拆迁的时候政府是要经过审批的，经过审批之后就可以签订补偿协议了，这个是很重要的环节，很多时候人们因为补偿协议起纠纷，所以说签订协议需要注意。那么补偿协议的内容包括什么呢?下面由香美好律师事务谘询网小编为读者进行的解答。
农村经济集体所有的土地是比较多的，包括耕地、林地、宅基地、荒地等。农村宅基地是用于村民兴建房屋的。土地除了集体所有的，还有国家所有的，那么农民宅基地如何变成国有土地?香美好律师事务谘询网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
众所周知，我国地广人稀，一些偏远地区经济发展相对比较滞后，农民又居住的比较分散，所以，在管理方面会有诸多不便。而合村并镇建设新农村是有很多好处的，那么，合村并镇是什么,是要拆迁吗?下面就由香美好律师事务谘询网小编为大家解答。
实施合村并镇，是我们每一个农民都期盼的事！合村并镇建设新农村是有很多好处，但是农村统一规划和标准化建设不能一刀切，要结合各地农村的实际情况，并非所以地方都适用“合村并镇”。那么，合村并镇是属于征地拆迁吗?下面就由香美好律师事务谘询网小编为大家解答。
在现实生活中，土地征收是非常普遍的行为，特别是进行重大工程建设时，往往需要征收比较多的土地。土地征收要经政府批准并且给予被征收人经济补偿，而土地增减挂钩征收是特殊的政策？对于这个问题香美好律师事务谘询网小编整理了相关的知识，希望能够为大家解答。
现实生活中对于征地拆迁问题经常会遇到的，但是很多时候在面对征地赔偿问题时候发生纠纷，那么如果征地协议书无效可以起诉吗?关于这个问题，下面就由香美好律师事务谘询网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
征地拆迁工作中存在的问题有宣传工作不到位、法律法规不健全、补偿方式相对单一、补偿安置标准不够完善等。解决时应加大宣传力度、做好思想工作，完善相关法律法规、确保拆迁有法可依。创新补偿模式或安置方式。关于征地拆迁工作中存在的问题有哪些如何解决的问题，下面由香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。
无法达成拆迁协议，不一定会停止拆迁。我国法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。关于无法达成拆迁协议是否会停止拆迁的问题,下面香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。
企业动迁时对评估机构有异议可以另行委托估价机构评估。对评估结果有异议的可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。关于企业动迁时对评估机构有异议如何处理的问题，下面由香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。
征地审批后才能征地拆迁。征地拆迁需要建设单位申领许可证，发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的被拆迁人进行补偿登记。关于征地是否审批后才能征地拆迁的问题，下面由香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。
农村拆迁家里面积不够政府可以提供用于产权调换的房屋结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，安置面积较小使得居住水平大幅降低的可以对补偿方案申请协调，协调不成的可以依法申请裁决。关于农村拆迁家里面积不够如何处理的问题，下面由香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。
已经签过拆迁协议是可以维权的，维权的方式可以协商，可以诉讼。当事人如果签订了拆迁协议，如果没有法定的可撤销事由或无效事由，是不能随意反悔的。关于已经签过拆迁协议是否还能维权的问题，下面由香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。
拆迁协议不能解除，符合撤销条件的除外。依法成立的拆迁补偿安置协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可一方临时解除。关于拆迁协议能够解除吗的问题，下面由香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。
遇到旧房拆迁可以选择要钱或者要房。通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额即要钱；或者实行房屋产权调换即要房。除此之外，被拆迁人还可以选择二者结合补偿。关于遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗的问题，下面由香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。
签订空白协议的风险是很大的，内容容易被单方面更改。空白合同多指合同上签字盖章后，其中的权利义务不完整，手持合同的一方可以任意填写空白内容的合同。空白合同上虽然有双方当事人签字盖章，但很难辨别是否是一方当事人在签字盖章后补填的内容。关于签订空白拆迁协议的风险的问题，下面由香美好律师事务谘询网小编为您详细解答。