物业管理费的缴纳,是每个小区每户业主应当尽到的基本义务,是保障小区正常秩序运营的前提。那么,如果小区业主不缴纳,或不及时加纳物业管理费,物业公司可以怎么处理,选择什么方式维权呢?业主不交物业费被起诉的法律后果又是什么?
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一、业主不交物业费被起诉的法律后果是什么
1、业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
2、业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、
单位可以代表职工申请公租房吗有没有法律规定 2023-12-05
对以上内容,根据相关政策法规分析如下:
单位可以代表职工申请公租房。单位需携规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请,工作人员受理初审出具《备案回执》,提交市主管部门终审等待批示,审核通过签订公租房租赁合同。
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贸促会原产地证书申请的流程 2023-12-05
关于贸促会原产地证书申请的流程的问题,香美好律师事务谘询网律师从法律角度分析如下:
律师解答
贸促会原产地证书申请的流程:
1、首先企业须获得原产地证书的记录号;
2、提取原产地证书,并填写“货物信息”和“基本信息”的内容;
3、海关将对其进行审核,验证后,系统将正确显示通知;
4、申请纸质原产地证书,并使用原产地证书;
5、执行手动签名方法,即必须由出口商和海关手动签名的原产地证书。
法律依据
《中国国际贸易促进委员会签发出口货物原产地证书管理办法(试行)》第四条
中国贸促会根据“确有需要,具备条件”的原则,负责贸促会系统签证机构的审批工作,并报业务主管部门备案。未经中国贸促会批准的贸促机构不得从事原产地证书的签证工作。
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住建局投诉开发商管用吗 2023-12-05
关于住建局投诉开发商管用吗的问题,根据相关政策法规分析如下:
律师解答
住建局投诉开发商管用,此外,当事人还可以向县级以上地方人民政府房地产开发主管部门投诉开发商的违规行为。如果开发商与当事人签订合同后违约的,当事人还可以向人民法院提起诉讼。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第四条
国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定,负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
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逾期交房的违约金怎么去主张,怎么规定 2023-12-05
关于逾期交房的违约金怎么去主张,怎么规定的问题,香美好律师事务谘询网律师从法律角度分析如下:
逾期交房的违约金可通过以下方式主张:合同中明确约定了违约的责任承担方式,那么任何一方违约,直接按照合同的约定执行即可;如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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