如何行使合同解除权？合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。香美好律师事务谘询网小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。
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余姚律师解答：
合同解除权行使法律程序
合同解除权的种类：合同解除权分为法定解除权、约定解除权、协商一致解除权三类。三种解除权行使的法律依据、条件以及解除行为生效的时间等各个方面均有差异。协商一致解除权可以随时行使，只要双方协商一致即可;约
网友提问：
解除合同的程序有哪些?合同的法定解除条件是什么?
海宁律师解答：
解除合同的程序有哪些
合同解除影响合同目的的实现，涉及当事人财产权益，因此，解除合同应当遵守以下程序：
施工单位如何行使施工合同解除权?
株洲律师解答：
合同解除，广义上包括协议解除与法定解除，其中协议解除由于是基于当事人双方共同意思表示而产生的，一般不会在合同双方之间引发纠纷;而法定解除(也即狭义的合同解除)，是指在合同成立且有效后、没有履行或完全履行完毕前，一方当事人通过行使法定解除权而使合同效力消灭的行为。我国《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
合同解除权行使期限是多久?
株洲律师解答：
《合同法》第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。合同解除权行使期限是多久?按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使，在对方当事人催告后的合理期限内行使。
行使合同解除权的程序是什么?
昆山律师解答：
解除权，包括法定解除权和约定解除权，在性质上都属于形成权。享有解除权的当事人一方将解除合同的意思表示送达到合同另一方当事人，就能发生合同解除的法律效果，而无须对方当事人的同意。也就是说，解除权的行使，应当向对方当事人以意思表示为之，不需要其他方式辅助，即可发生合同解除的效力。当事人一方行使解除权，应当通知对方，对方有异议权。如果当事人就解除权问题发生争议，可以要求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的...
网友提问：
单方行使合同解除权的方式是什么?合同解除权如何行使?
南京合同纠纷律师解答：
单方行使合同解除权的方式是什么
合同法规定，当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。当然，这毕竟是单方解除合同，对方可能不接受我方的解除事由，因此，合同法同时规定，对方有权请求人民法院确认解除合同的效力。
装修合同纠纷诉讼时效，有哪些规定 2023-12-05
关于装修合同纠纷诉讼时效，有哪些规定的问题,香美好律师事务谘询网律师从法律角度分析如下：
律师解答
装修合同纠纷诉讼时效为三年，自合同当事人知道或应知道其权利受到损害以及义务人之日起算。但在诉讼时效经过后，当事人仍然可以向人民法院提起诉讼，只是对方此时享有诉讼时效抗辩权。
法律依据
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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违约金约定无效的情形有哪些，法律有什么规定 2023-12-05
对以上内容，根据相关政策法规分析如下：
违约金约定无效的情形有：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的；违反法律、行政法规的强制性规定的；违背公序良俗的。
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如何确认合同无效 2023-12-05
关于如何确认合同无效的问题,根据相关政策法规分析如下：
律师解答
以下情况可以确认合同无效：
1.合同主体不适格的；
2.合同主体意思表示虚假的；
3.合同主体恶意串通、损害他人合法权益的；
4.合同违背公序良俗的；
5.合同违反法律、行政法规强制性规定的。
法律依据
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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业主无故拖欠物业费怎么办 2023-12-05
关于业主无故拖欠物业费怎么办的问题,香美好律师事务谘询网律师从法律角度分析如下：
律师解答
业主无故拖欠物业费的物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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