什么是预期违约呢？即在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行合同主要债务，就构成预期违约。那么预期违约应该怎么认定？合同法预期违约有哪些法律规定？预期违约法律后果有什么？预期违约的救济有哪些？
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我们都知道签订合同的时候一般都会载明一些违约条款，一般来说在合同履行中，合同的一方或者双方甚至多方都可能出现违约的情形，预期违约也叫做先期违约，是违约的一种。那么关于合同预期违约制度的法律规定有哪些？接下来由香美好律师事务谘询网的小编为大家整理了一些关于预期违约的法律规定有哪些方面的知识，欢迎大家阅读!
预期违约的法律规定有哪些
《民法典》（于2021年1月1日生效）第578条规定了预期违约制度，同时在《民法典》第563条第2项规定：“在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”。
相信我们大家都知道合同违约中有一个是预期违约，我国合同法明确规定了预期违约制度，这是我国立法上的一大突破和进步，体现了我国对合同债权人权利的保护力度进一步加大，但是对于预期违约人们还有一些误区，接下来由香美好律师事务谘询网的小编为大家整理了一些关于!预期违约的认定有哪些误区方面的知识，欢迎大家阅读！
预期违约的认定有哪些误区
误区之一：认定预期违约须以一方当事人主观上有过错为条件
预期违约是与实际违约相对而言的，其基本含义是指在合同依法成立以后履行期限届满之前，当事人一方明确肯定地拒绝履行合同或以其自身行为预示其将不履行或不能履行合同的一种违约行为。它分为明示预期违约和默示预期
合同履行中的违约责任也是为了更好的约束当事人履行合同的义务，如果出现合同预期违约的情况有什么法律约束条款?香美好律师事务谘询网小编为大家整理以下关于合同预期违约的文章，希望能给大家带来一定的帮助和参考，欢迎浏览。
合同预期违约的法律后果
1、拒绝接受预期违约的要求
预期违约发生后，债权人可以用书面、口头甚至沉默的方法拒绝对方的毁约表示，此时合同仍然有效，合同对双方仍具有约束力，如合同约定的履行期限届满后，债务人行为构成实际违约时，债权人可按实际违约要求对方承担违约责任。
2、接受预期违约的要求
对于默示毁约的案件，债权人可以中止自己的履行，要求对方提供履约担保或撤回毁约表示。如债务人拒绝撤回毁约表示并且不能提供充分的履约担保的，债权人可以解除合同并要求债务人承担违约责任。而对明示毁约的案件，
预期违约，是指在合同中的违约行为发生在合同履行期到来之前就违约了，那预期违约的救济有哪些?接下来由香美好律师事务谘询网的小编为大家整理了一些关于预期违约的救济有哪些方面的知识，欢迎大家阅读!
预期违约的救济有哪些
一、明示预期违约的救济方式：解除合同，请求损害赔偿
明示预期违约，是指违约方明确表示在合同履行期限到来之前，自己将不会履行合同。
在明示预期违约的情况下，债权人有权决定是否接受预期违约。如果接受，则可实际违约追究对方的责任，行使解除合同，请求损害赔偿的权利
如果不接受，坚持合同效力，则意味着债权人放弃了因预期违约而获得的权利，只能待合同履行期届满对方违约时，按实际违约追究责任。
合同定金如何赔偿损失呢 2023-12-05
关于合同定金如何赔偿损失呢的问题,香美好律师事务谘询网律师从法律角度分析如下：
律师解答
合同定金赔偿损失的方式为在合同中如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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加盟合同协议被加盟方违约怎样办 2023-12-05
关于加盟合同协议被加盟方违约怎样办的问题,香美好律师事务谘询网律师从法律角度分析如下：
律师解答
加盟合同协议被加盟方违约的，违约方要向另一方支付违约金。要是违约的金额比实际损失小，当事人可向法院或仲裁机构申请增加违约金额。要是违约金额大于实际损失，那当事人也可以向人民法院或者仲裁机构申请减少要支付的违约金额。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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出卖人死亡后房屋买卖合同怎样履行，法律规定是怎样的 2023-12-05
根据以上内容，香美好律师事务谘询网律师从法律角度分析如下：
出卖人死亡后房屋买卖合同的履行如下：当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
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抵押合同到期后抵押是否有效 2023-12-05
关于抵押合同到期后抵押是否有效的问题,根据相关政策法规分析如下：
律师解答
抵押合同到期后，主债务有效的，则抵押依然有效，当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
法律依据
《民法典》 第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
《民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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